Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 18 Септември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба269 178 €3 364 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 42.6% · 80 444 €

188 734 €18 Септември 2025Първоначална цена
269 178 €▲ 80 444 € (42.6%) 4 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! АКТ15 пред АКТ16. ДОМ З ВАС БГ ви представя малък тристаен апартамент на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция.

Изложение: югозапад
Дограма: Саламандър 5 камерна
Разпределение: коридор, баня/wc , дневна с кухненски бокс, спалня1, спалня2, тераса пред дневна и спалня.
Етап: с акт15, акт16 е предвиден за декември 25г.
Строителство: тухла, фасада еталбонд.
Контрол на достъп: Чип
Предава се на шпакловка и замазка.

Предлагаме и други жилища в сградата.
Паркоместа в подземен гараж.

Съдействаме за банков кредит при най-добри условия към всички банки!
За повече информация и оглед ID96 - 0877772779 Анелия Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 43% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.