Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 18 Септември 2025 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба269 178 €3 364 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~82 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
80 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 42.6% · 80 444 €
  1. 188 734 €18 Септември 2025Първоначална цена
  2. 269 178 €▲ 80 444 € (42.6%) 4 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 3 364 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина, на шести етаж от шест в нова сграда.

Разпределение включва коридор, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални и тераса пред дневната и спалнята.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с фасада от еталбонд и дограма Salamander петкамерна. Има асансьор, контрол на достъпа и паркоместа в подземен гараж.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция и предлага достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с добри комуникации и удобства.

От публикуването цената е повишена с 80 444 € (42.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • шпакловка и замазка
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 43% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 379 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района