Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 231 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 1 153 €/м² срещу 2 338 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина в град София и е част от малка бутикова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от тухла с издаден Акт 14, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като немска дограма Salamander и вентилируема фасада Baumit.

Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии и търговски центрове, а съседният парцел е предвиден за озеленяване, което допринася за по-спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят ново строителство с удобства и собствен външен двор в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина