ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба328 704 €2 416 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 458 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 510 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина. Имотът е разположен на последен етаж в сграда от 2025 година с тухлено строителство.
Разпределението е непреходно, с обща площ от 136 кв.м, което осигурява удобна функционалност на помещенията.
Сградата е оборудвана с асансьор и е изградена с качествени материали, което гарантира добра изолация и поддръжка.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и практичността на разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен план
асансьор
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.