ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба275 000 €2 310 €/м²
Очакван наем948 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с излаз към тераса, две самостоятелни спални с тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разположена на трети от четири етажа в нискоетажен комплекс с контролиран достъп.

Локацията предлага тиха среда с бърз достъп до основни пътни артерии и търговски обекти в района на Малинова долина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в затворена жилищна среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • нисък етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района