Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба379 099 €3 159 €/м²

Очакван наем841 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 841 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя на Вашето внимание тристаен апартамент в м-т Камбаните.

• 📐 Площ: 120 кв.м

• 🧭 Разпределение:

входно антре 🚪

просторен хол с кухненски бокс 🍽️

две спални 🛏️, като едната е със собствена баня с тоалетна 🛁

втора баня с тоалетна 🚿

мокро помещение 🧺

балкон 🌿

• 🛠️ Състояние: апартаментът е за ремонт, с поставени климатици в спалните и двената, както и подово отопление отлична възможност да довършите по свой вкус, материали и стандарт.

• 🚗 Паркиране: подземно паркомясто (извън цената).

• ✅ Предимства: функционално разпределение, голяма светла дневна зона, удобни спални, отделно мокро помещение, практичен балкон и лесен достъп до ключови градски артерии. Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Просторният интериор позволява гъвкави решения за съвременен дизайн и комфорт.

За квартала:

• 🌳 М-т Камбаните е тих и зелен район до парк Камбаните , с бърз достъп до природата и модерни жилищни комплекси.

• 🛣️ Отлична свързаност с Околовръстния път, в близост до Sofia Ring Mall, IKEA и Бизнес Парк София. Реф. номер 118037.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.