Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite

Published: 30 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale379,099 €3,159 €/m²

Expected rent841 € /mo

Area

120 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 841 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Би Пи Си представя на Вашето внимание тристаен апартамент в м-т Камбаните.

• 📐 Площ: 120 кв.м

• 🧭 Разпределение:

входно антре 🚪

просторен хол с кухненски бокс 🍽️

две спални 🛏️, като едната е със собствена баня с тоалетна 🛁

втора баня с тоалетна 🚿

мокро помещение 🧺

балкон 🌿

• 🛠️ Състояние: апартаментът е за ремонт, с поставени климатици в спалните и двената, както и подово отопление отлична възможност да довършите по свой вкус, материали и стандарт.

• 🚗 Паркиране: подземно паркомясто (извън цената).

• ✅ Предимства: функционално разпределение, голяма светла дневна зона, удобни спални, отделно мокро помещение, практичен балкон и лесен достъп до ключови градски артерии. Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Просторният интериор позволява гъвкави решения за съвременен дизайн и комфорт.

За квартала:

• 🌳 М-т Камбаните е тих и зелен район до парк Камбаните , с бърз достъп до природата и модерни жилищни комплекси.

• 🛣️ Отлична свързаност с Околовръстния път, в близост до Sofia Ring Mall, IKEA и Бизнес Парк София. Реф. номер 118037.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 194 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.