Продажба +22% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин - център с асансьор и видеонаблюдение

София Люлин - център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 306 900 € 2 240 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ137 м²
Стаи3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин - център, част от нова сграда с предстоящ Акт 16.

Разпределението включва просторни помещения с чиста застроена площ от 119 кв.м и обща площ с общи части 136 кв.м, разположен на 6-ти от 7 етажа.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като Wienerberger зидария и Rehau дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор Thyssenkrupp и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, с лице към бул. Джавахарлал Неру, близо до метростанция Люлин, магазини и болница София Мед.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

Сграда с Акт 15!!! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!!! БЕЗ КОМИСИОННА!!! Посочената цена е крайна и не подлежи на индексация!Предстоящ Акт 16. Бутикова сграда с 12 просторни апартамента! Нисък процент общи части (14.6%). Чиста застроена площ 119.04 кв.м. Площ с общи части 136.40кв.м. Топ локация!!! С лице към бул. 'Джавахарлал Неру', срещу болница 'София Мед'. На 300м. от метростанция Люлин, на 50м. от магазин Фантастико, на 300м. от Кауфланд и множество търговски обекти.
Сграда с висок клас материали, зидария Wienerberger, дограма Rehau - седем камерна с троен стъклопакет 4 сезона, асансьор Thyssenkrupp - 8 местен, от ново smart поколение, луксозни общи части от естествен камък гранит. Във всеки апартамент е изградено индивидуално подово отопление на ТЕЦ с марката Rehau и климатична инсталация multi split с едно външно и три вътрешни тела.
В сградата има свободни апартаменти и на по-високи етажи.
При интерес, работим със стоп капаро в размер от 5000 евро. Заплащане на цялата сума след въвеждане на сградата в експлоатация (Акт 16).

За повече информация: 0888860100

Приблизителна локация