Продажба +50% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин - център

София Люлин - център
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 300 000 € 2 777 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухня /30 кв.м/
тераса пред дневната /12 кв.м/
спалня с персонална баня и тоалетна
втора спалня
втора баня с тоалетна
обширен Т-образен коридор с ниша за пералня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високо качество на строителство
югоизточно изложение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Люлин - център, на ул. Арх. Георги Ненов. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с акт 16 и високо качество на строителство от компания 'PAV'.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня с площ около 30 кв.м, просторна тераса от 12 кв.м пред дневната, две спални, като едната има собствена баня с тоалетна и гардеробни ниши. Има още втора баня с тоалетна и Т-образен коридор с ниша за пералня, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с висок стандарт на изпълнение, като предстои поставяне на оборудване в баните. Изложението е югоизточно, което гарантира добра дневна светлина. Възможно е закупуване на подземен гараж.

Локацията е удобна, близо до метростанция Люлин и зала СИКОНКО, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура. Около сградата има удобства и зелени площи.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и локация.

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОН!С АКТ 16! Блок 792, до Метростанция Люлин и зала СИКОНКО. Строителна компания 'PAV'. Изложение-Югоизток. Застроена площ с терасата 99 кв.м. С общи части ап. е 108 кв.м. Апартаментът се състои от дневна с трапезария и кухня /30 кв.м/, тераса пред дневната, две спални,баня с тоалетна и отделно тоалетна, коридор. Възможност за подземен гараж. Предлаганият ап. е номер 23. Сградата е високо ниво на изпълнение. За повече информация относно строителя, посетете www.pav-bg.com.

Приблизителна локация