Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба267 720 €2 124 €/м²

Очакван наем651 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем651 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава тристаен апартамент в Бутикова сграда в сърцето на Люлин. Бижуто е разположено на ет. 2 над партер с площ от 126,8 кв.м. Намира се югозападната част на сградата и има две спални, просторна дневен тракт с кухненски бокс, две бани с тоалетни, склад и тераса с излаз от спалнята и хола.
Сградата е завършена с най- висок клас материали, като пред нея се разкрива панорамна гледка, плажа на Люлин, парк, болница, множество хипермаркети, магазини и пазар.
Непосредствено пред имота има спирки на градски транспорт, а на 450 м. се намира метростанция Люлин.
Място, което никога няма да бъде застроено!
Агенцията съдейства и за консултация с кредитен консултант, както и с възможност за довършителни дейности

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.