Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент 136 кв.м. в Люлин - център с три изложение

София Люлин - център
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 271 220 € 1 994 €/кв.м
Очакван наем 663 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~663 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три изложение
качествени материали
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Y, E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин - център, в нова сграда пред АКТ 15.

Разпределението включва две големи спални с обща тераса, просторна дневна с кухненски бокс и втора тераса, антре, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, с качествени материали като тухли Wienerberger Porotherm 25 и дограма Rehau с 3-камерен стъклопакет, отоплението е на климатици.

Локацията е на 250 м от метростанция Люлин, в урбанизиран район с добра транспортна връзка и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл апартамент с удобна локация и съвременни строителни решения.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен апартамент в една изключително красива и луксозна сграда пред АКТ 15 - на 250 м. от метростанция 'Люлин'.

Сградата е пред АКТ 15 и се изпълнява от доказан строител. Крайният срок за завършване (въвеждане в експлоатация) е м. Февруари 2026 г.

Апартаментът е много светъл, с три изложения - юг, изток и север.Отоплението е на климатици.
В него ще намерите две големи спални с обща тераса, просторна дневна с кухненски бокс и втора тераса, антре, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Имате възможност и за покупка на партерен гараж на отделна цена.

В сградата има още 2 свободни тристайни апартамента.

Техническа информация:
- Тухли 'Wienerberger Porotherm 25';
- Дограма 'Rehau' 3ен стъклопакет 5 камери;
- Частично окачена фасада с 15 см изолация от 'EPS' и Вата.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 26201

Приблизителна локация