Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин Център с голяма тераса

СофияЛюлин - център
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба240 000 €2 181 €/м²
Очакван наем650 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин - център, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва дневна, две спални, два коридора, две бани с тоалетна и голяма тераса, осигуряващо удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и качествени материали, оборудвана с асансьор, интернет и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, комбинирайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района