Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin - Centyr

SofiyaLyulin - Centyr

Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale267,720 €2,124 €/m²

Expected rent651 € /mo

Area

126 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,188 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent651 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 537 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава тристаен апартамент в Бутикова сграда в сърцето на Люлин. Бижуто е разположено на ет. 2 над партер с площ от 126,8 кв.м. Намира се югозападната част на сградата и има две спални, просторна дневен тракт с кухненски бокс, две бани с тоалетни, склад и тераса с излаз от спалнята и хола.
Сградата е завършена с най- висок клас материали, като пред нея се разкрива панорамна гледка, плажа на Люлин, парк, болница, множество хипермаркети, магазини и пазар.
Непосредствено пред имота има спирки на градски транспорт, а на 450 м. се намира метростанция Люлин.
Място, което никога няма да бъде застроено!
Агенцията съдейства и за консултация с кредитен консултант, както и с възможност за довършителни дейности

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.