Просторен 3-стаен апартамент с паркомясто в Люлин-център

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин-център, с площ от 109 кв.м. и включено паркомясто.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски тракт, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение и тераса. Помещенията са просторни и правилни, с югоизточно изложение.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на първи жилищен етаж над гаражи, с висок клас ПВЦ дограма и модерни общи части. Издава се на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по избор.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, магазини, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между функционалност и локация.

🏠 ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО СОФИЯ, ЛЮЛИН-ЦЕНТЪР
Търсите перфектния баланс между комуникативна локация, ново строителство и уредена среда? Представяме Ви функционален тристаен апартамент с Акт 15 на отлична локация в Люлин-център.
## 📐 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

* Площ: 109 кв.м (просторни и правилни помещения).
* Етап: Пред предстоящ Акт 15
* Етаж: Първи жилищен етаж (над гаражи сигурен и топъл).
* Изложение: Изцяло югоизток (слънчев, топъл и светъл през целия ден).

## ☀️ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

* Включено паркомясто: Край на проблемите с паркирането собствено паркомясто влиза в обявената цена.
* Локация: В сърцето на Люлин-център, на пешеходно разстояние от метростанция, вериги магазини, училища и детски градини.
* Енергийна ефективност: Югоизточната ориентация гарантира минимални сметки за отопление през зимата.
* Разпределение: Антре, просторна дневна с кухненски тракт, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение и тераса.

## 🏗️ СТРОИТЕЛСТВО И СЪСТОЯНИЕ

* Издава се на шпакловка и замазка (готов за довършителни работи по Ваш вкус).
* Висок клас ПВЦ дограма с отлична шумо- и топлоизолация.
* Модерни общи части и контрол на достъпа.

------------------------------
📞 ОРГАНИЗИРАЙТЕ ОГЛЕД ДНЕС!
Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с гарантиран наем.(yavlenaCOM/170169)