ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9

Публикувано: 6 Септември 2025 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба176 500 €1 801 €/м²

Очакван наем584 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.3% · 500 €

176 000 €2 Май 2026Първоначална цена
179 990 €▲ 3 990 € (2.3%) 9 Юни 2026Повишение на цената
176 500 €▼ 3 490 € (1.9%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР без комисионна от купувача.
Триестаен апартамент със застроена площ 79.43м2 (97.83м2 с общите части).
Състои се от дневна с кухнески бокс , две спални , баня с тоалента,само тоалетна,склад,тераса
Към апартамента може да се закупи гараж. Жилището се предава на шпакловка и замазка, инсталация до тапа, ключове и контакти , блиндирана входна врата , 7 -камерна дограма, 3 -слоен стъклопакет , тераси гранитогрес , алуминиеви парапети по тераси и стълбище, хидравличен асансьор.
Отопление на ток.
Изложението на апартамента е юг,изток,север
Гъвкави схеми на плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.