Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 9

София Люлин 9
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 156 000 € 1 677 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО на етап завършена КОТА +0.00.Цена с включено ДДС, ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР-БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА предлага тристаен апартамент 2 на приложената схема на 2-ри и 5-ти етаж с площ от 92,48 кв.м в жк.Люлин 9 в новопроектирана жилищна сграда с един вход от 10 апартамента. Същия тип апартамент има и на 5 етаж. Сградата се намира на ул.Минск до ул.Тодор Влайков, изключително кумуникативно място в близост до спирки на автобус 53,82,108,309 и недалеч от метростанция. Апартаментът е с правилни форми на стаите и се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, две спални с излаз на тераса и два санитарни възела, изложение-югоизток дневна и стая, запад стая. Сградата ще е с луксозно изпълнение с висококачествени материали. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, В и К на тапа с 5-камерна ПВЦ дограма с К-стъкло,монтирана Апартаментна пожароустойчива блиндирана входна врата с висока степен на заключване, изградена силно токова инсталация и тръбна климатична инсталация с поставени дизайнерски стойки и кутия за климатици. Предлага се възможност за закупуване на надземни гаражи и паркоместа. Общите части на сградата се изпълняват с високо качествени материяли, външна топлоизолация с водоустоичива минерална мазилка висок клас с декоративни елементи в три цвята, декоративни пергули за естетика и ветроустойчивост на сградата, стълбищни клетки с гранитогрес и парапети, лед осветление и датчици, асансьор висок клас. Схеми на плащане по договаряне.Запазване на Апартамент с депозит. Срокове за строителство на сградата: Разрещение за строеж от 24.09.2025г, Акт 14-30.07.2026г; Акт 15-30.07.2027г и Акт 16-31.12.2027г.За повече информация тел.0888513026 Юлиянов.

Приблизителна локация