3-стаен апартамент с големи тераси в Люлин 9, София

Цената на имота е с около 130 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 9 (70 имота) — 1 157 €/м² срещу 1 841 €/м².

Апартамент с три стаи и обща площ от 190 кв.м, разположен в нова тухлена сграда на ул. Минск в квартал Люлин 9. Имотът е на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва две нива: първо ниво с дневна, трапезария, кухненски бокс, детска стая и санитарен възел; второ ниво със спалня и санитарен възел, както и големи тераси, които са част от застроената площ. Възможност за преустройство на терасата на втория етаж в допълнителна стая.

Сградата е строена с висококачествени материали, включително петкамерна PVC дограма с К-стъкло, пожароустойчива входна врата и изградена климатична инсталация. Жилището се предлага на шпакловка и замазка с готови ВиК точки.

Локацията е комуникативна, близо до автобусни спирки и метростанция, което осигурява лесен достъп до центъра на София. В района има възможности за паркиране с опция за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 587 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 9