медиана 2 042 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 704 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
НОВО СТРОИТЕЛСТВО на етап завършена КОТА +0.00.Цена с включено ДДС, ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР-БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА предлага тристаен апартамент 16 на приложената схема на 6-ти етаж с площ от 178,93 кв.м в жк.Люлин 9 в новопроектирана жилищна сграда с един вход от 18 апартамента.Сградата се намира на ул.Минск до ул.Тодор Влайков, изключително кумуникативно място в близост до спирки на автобус 53,82,108,309 и недалеч от метростанция. Апартаментът е с правилни форми на стаите и се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс от 41,29 м2 с излаз на тераса, две спални с излаз на обща тераса и санитарен възел, изложение-югоизток, запад . Сградата ще е с луксозно изпълнение с висококачествени материали. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, В и К на тапа с 5-камерна ПВЦ дограма с К-стъкло,монтирана Апартаментна пожароустойчива блиндирана входна врата с висока степен на заключване, изградена силно токова инсталация и тръбна климатична инсталация с поставени дизайнерски стойки и кутия за климатици. Предлага се възможност за закупуване на надземни гаражи и паркоместа. Общите части на сградата се изпълняват с високо качествени материяли, външна топлоизолация с водоустоичива минерална мазилка висок клас с декоративни елементи в три цвята, декоративни пергули за естетика и ветроустойчивост на сградата, стълбищни клетки с гранитогрес и парапети, лед осветление и датчици, асансьор висок клас. Схеми на плащане по договаряне.Запазване на Апартамент с депозит. Срокове за строителство на сградата: Разрещение за строеж от 24.09.2025г, Акт 14-30.07.2026г; Акт 15-30.07.2027г и Акт 16-31.12.2027г.За повече информация тел.0888513026 Юлиянов.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 042 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 866 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 616 €/мес
медиана 2 042 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 212% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 262 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 187 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 866 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 393 €/мес
медиана 1 866 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 866 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес