Продажба -4% под пазара

Просторен тристаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин 9

София Люлин 9
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 175 000 € 1 732 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
мокро помещение/тоалетна
антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
близо до метро
качествено строителство
функционално разпределение
Недостатъци
6-ти етаж от 7
без акт 16

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Люлин 9, София. Апартаментът предлага светло и функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Изложението югоизток/югозапад осигурява естествена светлина през целия ден. Строителството е с внимание към качеството, включващо немска дограма и предварително изградени трасета за климатици. В сградата има два асансьора, а възможността за закупуване на подземен гараж или паркомясто допълва удобствата. Локацията е близо до бул. Сливница и на около 900 метра от две метростанции, с лесен достъп до училища, детски градини и магазини.

Описание от продавача

Просторен и светъл тристаен апартамент в Люлин 9. В близост до бул. Сливница и на около 900м от две метростанции. В района има множество училища, детски градини, магазини и много други удобства. Разположен е на 6-ти етаж над партер, изцяло покрит от жилището над него. Изложението е югоизток/югозапад с ослънчаване през целия ден. Отлично качество на строителство, немска дограма, два асансьора и предварително изградени трасета за климатици. Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение/тоалетна, антре и балкон. Възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто. Има акт 14 и чл. 181. Безплатно съдействие за ипотечно кредитиране.

Приблизителна локация