Продажба +9% над пазара

Едностаен апартамент на партер в Люлин 9 с ремонт

София Люлин 9
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 61 990 € 2 137 €/кв.м
Очакван наем 573 €/мес
Площ
29 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014
AI Анализ на доходността 11.1% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~573 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

офис

Предимства и недостатъци

Предимства
ремонтиран
качествено строителство
изложение изток-юг
добра локация
Недостатъци
партер
отопление на ток

Удобства

Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ29 м²
Стаи1
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2014 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 29 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Люлин 9, София. Имотът е със статут на офис и включва собствен санитарен възел.

Разпределението е компактно, подходящо за офис или малко жилище, с изложение изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с акт 16 и е ремонтирана. Отоплението е електрическо чрез климатици. Има осигурен интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до 40-то СУ, детски градини, 12-ти ДКЦ, спирки на градски транспорт и търговски обекти.

Имотът е подходящ за ползване като офис или малък жилищен имот в градска среда с удобна инфраструктура.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!! СГРАДА С АКТ 16!!! ТОПЪЛ И СЛЪНЧЕВ!!! РЕМОНТИРАН!!! Инклузив България представя на вашето внимание партерно помещение, със статут на офис.Офисът разполага със собствена баня с тоалет. Имотът се продава ремонтиран и обзаведен. Изложение: изток - юг. Отоплението е решено на ток, чрез климатици. Сградата е разположена на изключително комуникативно място, непосредствено до 40-то СУ 'Луи Пастьор', детски градини, 12-ти ДКЦ, спирки на обществен транспорт, пазар и магазини от големите вериги. Ключ в агенцията. За повече информация и запазване на час за оглед, се обадете на посоченият телефон и цитирайте код: 235572

Приблизителна локация