Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Люлин 6

София Люлин 6
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 225 000 € 1 890 €/кв.м
Очакван наем 582 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~582 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 41 кв.м
мастър спалня
детска спалня 17 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
басейн и фитнес
панорамна гледка
Недостатъци
пред Акт 16
5-ти етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Охрана
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се комплекс Pulse Park Wellplex в Люлин 6, София. Разполага с просторна дневна, мастър спалня с баня и тоалетна, детска спалня и френски прозорци за естествена светлина. Сградата е с тухлено строителство, на 5-ти от 7 етажа, с асансьор и паркомясто. Комплексът предлага басейн, фитнес и SPA зона, а апартаментът има югоизточно изложение с панорамна гледка към Витоша и Люлин планина. Локацията е в затворен и охраняем комплекс, подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства. Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с възможност за данъчен кредит и лизинг.

Описание от продавача

Частна обява, БРОКЕРИ ДА НЕ МИ ПИШАТ!!!
Продава се светъл и топъл тристаен апартамент
? Панорамна гледка към Витоша и Люлин планина

? Pulse Park Wellplex

Апартамент с югоизточно изложение, разположен на 5-ти етаж от 7, с гледка към Витоша, Люлин планина и басейна на комплекса.
Тих, спокоен, без никакъв шум идеален за семейство.

? Застроена площ: 118,86 кв.м

? Разпределение:
Просторна дневна 41 кв.м
Мастър спалня с баня и тоалетна
Детска спалня 17 кв.м
Френски прозорци с много естествена светлина

???? Комплексът разполага с:
Басейн и фитнес с топла връзка
Възможност да стигате до SPA зоната по халат
Пожизнена 50% отстъпка за Pulse Fitness за всички собственици

? Статус на сградата:
Пред Акт 15
Очакван Акт 16 лято 2026 г.
По-голямата част от сумата се доплаща след Акт 16

? Цена:
1900 /кв.м
225 848

? За повече информация и огледи се свържете с мен

Приблизителна локация