Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 4 Дек 2025 · Обновено: 10 Март 2026
Продажба 207 510 € 1 660 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

🏙️ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ | АКТ 14 | ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР | ЛЮЛИН

Просторен тристаен апартамент в новия жилищен комплекс Фестивал , кв. Люлин, с Акт 14.
Апартаментът предлага функционално разпределение, югоизточно изложение и външно паркомясто, включено в цената.

📐 Параметри:

Обща площ: 125,49 м²
Жилищна площ: 105,71 м²
Общи части: 19,78 м²
Етаж: 2

Цена: 207 510
Цена/кв.м: 1 550
Изложение: юг изток
Паркомясто: външно, включено в цената

🌿 Предимства на комплекса:

Сграда с Акт 14, активно строителство от доказан инвеститор
Модерна архитектура и функционални разпределения
Висококачествени материали и отлична шумо- и топлоизолация
Топла връзка между секциите и зона за отдих с озеленяване
Бърз достъп до транспорта, основни булеварди и търговски обекти

Апартаментът се предлага по БДС идеален както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Сградата е част от новия модерен комплекс Festival Sofia, съчетаващ комфорт, светлина и простор.

Приблизителна локация