ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба109 900 €1 962 €/м²
Очакван наем503 € /мес
Площ
56 м²
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена продава апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер.
Балкона е усвоен.
Изложение Юг и Изток.
Етаж 7 от 14. ЕПК
Площ на жилището 51 м2 плюс усвоена тераса от 5.5 м2 или използваема жилищна площ около 56-57 м2
На етажа има складово помещение с площ от 3 м2 плюс мазе с площ 9.3 м2.
Сградата е с подържани общи части, работещи два асансьора, контролиран достъп.
Добро общо състояние, на минута пеша от спирка на градски транспорт.
Много добре уреден квартал. (yavlenaCOM/168393).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района