Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 3, София

София Люлин 3
Публикувано: 26 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 282 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и западно изложение
контрол на достъпа
подменени инсталации
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 3, на бул. Царица Йоана.

Разполага с просторно антре, самостоятелна кухня, хол, две спални, два санитарни възела, килер и два балкона, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Жилището е в сграда тип ЕПК от 1988 г., с подменени ВиК и електрически инсталации, нови настилки и гипсова шпакловка, като е в много добро състояние и не е използвано след ремонта.

Намира се на 9-ти етаж от 13 с асансьор, с изложение юг и запад, което осигурява добра дневна светлина. Входът е поддържан, има контрол на достъпа и паркомясто.

Подходящ е за семейно жилище с удобна локация и балансирани характеристики за ежедневен живот.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'МИТРЕВ-Г' предлага за продажба непреходен тристаен апартамент със застроена площ от 92,38 кв.м. Състои се от просторна входно антре, самостоятелна кухня, просторен хол, две спални, два санитарни възела, килер и два балкона. Намира се в кооперация тип ЕПК от 1988 г. и е в много добро състояние. Подменени са ВиК и ел. инсталациите, подменени с настилките, направена гипсова шпакловка. След като е направен ремонтът, жилището не е ползвано. Изложението на стаите е юг (кухнята и единият от прозорците на хола) и запад (вторият прозорец на хола и двете спални). Жилището е с блиндирана входна врата, като има и допълнително обезопасяване със съседен апартамент посредством метална решетка. Към него има таванско помещение. Входът също е в много добро състояние.

Приблизителна локация