Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 3 с паркинг и контролиран достъп

СофияЛюлин 3
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба150 000 €2 272 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 3, разположен на втори етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 66 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Жилището е с основен ремонт, а сградата е построена през 1996 г., с осигурени паркоместа и контрол на достъпа.

Кварталът предлага удобства и добра инфраструктура, подходяща за ежедневни нужди и транспорт.

Имотът е функционален избор за семейство, търсещо удобство и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • контролиран достъп
  • основен ремонт
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района