Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 3 с тераса и асансьор

София Люлин 3
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 199 900 € 2 196 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
баня
дневна
кухня
коридор
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
подово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 14
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в район Люлин 3, София, разположен на 8-ми етаж от 14 в сграда тип ЕПК. Разпределението включва просторно антре, две бани с тоалетна, дневна с тераса, кухня с усвоена тераса, две самостоятелни спални и мокро помещение. Апартаментът е с обща площ от 91 кв.м. без терасите и мазето. Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е подово на ток, а топлата вода се осигурява от бойлер. Локацията е комуникативна, близо до супермаркет Кауфланд и на 30 метра от бъдеща метростанция, с лесен достъп до градски транспорт и околовръстното шосе. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

MG Homes продава ексклузивно просторен и светъл тристаен апартамент в Люлин 3.

Жилището е разположено на среден 8 ми етаж в добре поддържана сграда тип ЕПК в близост до Кауфланд и на 30 метра от бъдеща станция на метрото чието изграждане ще започне в края на 2026 та година.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до околовръстното шосе и спирки на градски транспорт с връзка до центъра и метростанции.

Разпределението е следното: просторно входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, дневна с открита тераса, кухня с усвоена тераса, коридор, втора баня с тоалетна и две самостоятелни спални, като едната от тях е с усвоена тераса и мазе 4 кв.м.

Апартамента е 91 кв.м. по нотариален акт без трите тераси и мазето.

Има поставено подово отопление на ток, топлата вода е на бойлер.

Жилището се продава във вида от снимките.

Приблизителна локация