Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 3 с източно изложение

София Люлин 3
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 118 000 € 2 744 €/кв.м
Очакван наем 547 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
5 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~547 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностаен

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
липса на допълнителни удобства
без асансьор (не е посочено)
необходимост от обновяване

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в ж.к. Люлин 3, град София. Жилището е с площ от 43 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 13. Разпределението включва кухня, просторен хол, остъклена тераса, баня с тоалетна и коридор. Апартаментът е с източно изложение и вътрешна изолация, което допринася за топлината и уюта му. Сградата е с контролиран достъп, два асансьора и добре поддържан вход. Локацията е комуникативна, близо до Кауфланд, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и метро. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Описание от продавача

Имолукс предлага за продажба слънчев едностаен апартамент с източно изложение, разположен в ж.к. Люлин 3.

Жилището е в много добро състояние и е функционално разпределено в:

кухня
просторен хол с вътрешна изолация
остъклена тераса
баня с тоалетна
коридор

Апартаментът е топъл и уютен, разположен на 5-ти жилищен етаж. Към имота има и таванско помещение.

Сградата е с отлично поддържан вход, контролиран достъп и два работещи асансьора.

Имотът се намира на комуникативно място, в непосредствена близост до Кауфланд, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и метро.

Имотът се продава обзаведен, без електроуреди.
Работим и с колеги на цена 129 800 евро.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с Имолукс.

Приблизителна локация