Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 191 100 € 2 275 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 19.5% от публикуването · 31 200 €
159 900 €
28 Апр 2026 Публикуване
191 100 € ▲ 31 200 € (19.5%)
9 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
хол
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
близо до градски транспорт
ремонтирана баня
функционално разпределение
Недостатъци
партер, нисък етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в ж.к. Люлин 2, на ул. Проф. Ал. Станишев. Състои се от коридор, хол с балкон, две непреходни спални и кухня с тераса. Банята е ремонтирана, а в хола и спалните е поставена ПВЦ дограма. Отоплението е осигурено чрез нови климатици, монтирани наскоро. Спалните, кухнята и холът изискват ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора според нуждите на новия собственик. Сградата е панелна, построена през 1980 г., като апартаментът се намира на първи етаж от общо осем. Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, близост до Добринова скала, множество магазини, детски градини и училище. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре обслужван район. Имотът предлага баланс между цена, локация и възможности за обновяване.

Описание от продавача

3mo Амалтея продава тристаен апартамент на първи жилищен етаж в ж.к.'Люлин 2' на ул.'Проф. Александър Станишев'. Апартаментът се състои от коридор, хол с балкон, две непреходни спални, кухня с тераса. Банята е ремонтирана. Дограмата в хола и стаите е сменена с ПВЦ дограма. Отоплението е на климатици, които са закупени скоро и монтирани. Спалните, кухнята и хола се нуждаят от ремонт.

Локацията на жилищния блок е изключително удобна, в непосредствена близост до спирка на градски транспорт и до Добринова скала. Наколо има множество магазини, три детски градини, училище.

Номер на офертата 1345.

Агенцията съдейства БЕЗПЛАТНО за получаване на най-подходящия за Вас ипотечен кредит чрез лицензиран в БНБ кредитен посредник.

Приблизителна локация