Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба472 368 €4 820 €/м²
Очакван наем1 169 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 927 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в Лозенец, София, на ул. Люба Величкова, близо до Борисовата градина.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с душ кабина и два балкона, достъпни от дневната и спалните.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и качествени материали като седемкамерна дограма с нискоемисионно стъкло.

Локацията е удобна, между МОЛ Парадайз и болница Токуда, с лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района