Продажба−11% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Лозенец с асансьор

СофияЛозенец

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба679 400 €3 575 €/м²

Очакван наем1 163 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска3 014 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 163 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 851 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на първи етаж от осеметажна сграда.
Разпределението е функционално, с просторни помещения и възможност за удобно обособяване на дневна и спални.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.
Локацията предлага лесен достъп до метро, градски транспорт, паркове и разнообразни удобства в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен градски живот с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.