Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 6 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale679,400 €3,575 €/m²

Expected rent1,147 € /mo

Area

190 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment3,014 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,147 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,867 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на първи етаж от осеметажна сграда.
Разпределението е функционално, с просторни помещения и възможност за удобно обособяване на дневна и спални.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.
Локацията предлага лесен достъп до метро, градски транспорт, паркове и разнообразни удобства в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен градски живот с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.