Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем1 300 €8 €/м²

Площ

150 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2004

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ 150 кв.м се намира на първи етаж в сграда на бул. Христо Смирненски, близо до Борисовата градина в Лозенец, София.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, мокро помещение и голяма тераса с изходи от дневната и спалните. Към имота има и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена от 2004 г., с асансьор и подземен паркинг, като отоплението е с ТЕЦ и климатици. Имотът е с качествен ремонт и поръчково обзавеждане.

Локацията е удобна с близост до метростанции, университети и търговски центрове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е както за жилище, така и за офис, предлагайки функционално разпределение и удобства за градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
паркомясто
близо до метро

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.