Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в нова сграда в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба560 000 €4 480 €/м²
Очакван наем1 169 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в луксозна нова сграда, въведена в експлоатация през 2025 година, в престижния район Лозенец. Жилището е с обща площ 125 кв.м, разположено на трети етаж от пет, с функционално разпределение включващо хол с кухненска част, две спални и два санитарни възела. Апартаментът е завършен с висококачествени материали и разполага с климатици и централно отопление на ТЕЦ. Към имота има възможност за закупуване на паркомясто с директен достъп от етажа, което добавя удобство в градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • централно отопление ТЕЦ
  • паркомясто с директен достъп
Недостатъци
  • висока цена на паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухненска част
  • тераса
  • спалня с баня
  • втора спалня
  • втора баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района