+22% над пазара
медиана 3,993 €/m² за квартала
497,500 € 3,605 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale550,000 €5,000 €/m²
Expected rent1,147 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,147 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Лозенец, София. Разполага с 110 кв.м. площ и се намира на втори етаж в сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна гардеробна и балкон. Сградата е построена с тухлени материали през 2013 г. и поддържа общи части с видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, Южен парк и търговски център Paradise Center. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- подземен гараж
- асансъор
- качествени материали
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,860 €/m² за квартала
399,000 € 4,156 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 2,130 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−29% под пазара
медиана 4,098 €/m² за квартала
285,000 € 2,908 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 728 €/mo rent · you top up ~ 536 €/mo
−9% под пазара
медиана 3,993 €/m² за квартала
399,000 € 3,627 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,147 €/mo rent · you top up ~ 623 €/mo
+43% над пазара
медиана 3,993 €/m² за квартала
674,000 € 5,711 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,147 €/mo rent · you top up ~ 1,843 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,860 €/m² за квартала
457,000 € 3,808 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+75% над пазара
медиана 3,860 €/m² за квартала
1,350,000 € 6,750 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+35% над пазара
медиана 3,860 €/m² за квартала
1,000,020 € 5,208 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 2,130 €/mo rent · you top up ~ 2,307 €/mo