ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба285 000 €2 850 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент, разположен на втори етаж в шестетажна сграда в квартал Лозенец, София. Разпределението включва отделна кухня с остъклен балкон, голям хол с открита тераса и две отделни спални. Банята и тоалетната са отделени, което подобрява функционалността на жилището. Сградата разполага с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е близо до хотел Хемус, в зелена зона с възможност за паркиране, което улеснява придвижването и паркирането в района. Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • отделна кухня
  • отворена тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • втори етаж
  • зелена зона

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района