SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale285,000 €2,850 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 6
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 528 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент, разположен на втори етаж в шестетажна сграда в квартал Лозенец, София. Разпределението включва отделна кухня с остъклен балкон, голям хол с открита тераса и две отделни спални. Банята и тоалетната са отделени, което подобрява функционалността на жилището. Сградата разполага с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е близо до хотел Хемус, в зелена зона с възможност за паркиране, което улеснява придвижването и паркирането в района. Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот с достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • отделна кухня
  • отворена тераса
  • контрол на достъпа
Cons
  • втори етаж
  • зелена зона

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby