медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лагера (74 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лагера (74 имота) — 3 086 €/м² срещу 2 958 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Лагера, град София, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голям остъклен балкон.
Сградата е построена през 1997 г., с асансьор и централно отопление (ТЕЦ), а жилището е в добро общо състояние с обновени санитарни помещения.
Локацията е тиха вътрешна улица близо до метростанция Красно село и предлага удобен достъп до магазини, училища и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за модернизиране според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 273 €, а очакваният наем за района — 940 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лагера
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес
медиана 2 593 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 649 €/мес
медиана 2 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 024 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 024 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 2 905 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 2 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 024 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
медиана 3 036 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 2 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 024 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.