Тристаен апартамент с нов ремонт в Лагера, София

Цената на имота е с около 87 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лагера (74 имота) — 4 076 €/м² срещу 2 957 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Лагера, на ул. Боговец. Жилището е с площ от 78 кв.м и е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г. с общо четири етажа.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски и трапезарен кът, входно антре с вградени шкафове и баня с тоалетна. Има допълнителни площи под формата на мазе и таванско помещение.

Сградата е масивна, а апартаментът е напълно обновен с подменени ВиК и електроинсталации, нова дограма, трислоен дървен паркет и звукоизолация. Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатици.

Локацията е комуникативна, близо до Районния съд, спирки на градски транспорт, паркове, супермаркети, училища и детски градини. Около сградата има поддържани общи части и зелени пространства.

Жилището е подходящо за семейно ползване или инвестиция за отдаване под наем поради функционалното разпределение и обновеното състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 411 €, а очакваният наем за района — 1 047 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лагера