медиана 2 827 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 835 €/мес наем · доплащаш ~ 713 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Лагера, град София. Разпределението включва кухня с трапезария и дневна, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и балкон. Апартаментът е на трети етаж в сграда с общо шест етажа и асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и вентилируема фасада с висококачествена топлоизолация. Дограмата е алуминиева Reynaers с троен стъклопакет, което осигурява добра енергийна ефективност. Локацията е удобна, на 50 метра от булевардите Акад. Иван Гешов и Цар Борис III, близо до ВМА и с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което допринася за практичността му. Това е подходящ имот за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 827 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 835 €/мес наем · доплащаш ~ 713 €/мес
медиана 2 970 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 827 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 835 €/мес наем · доплащаш ~ 879 €/мес
медиана 2 827 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 835 €/мес наем · доплащаш ~ 696 €/мес
медиана 2 970 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 827 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 827 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 802 €/мес
медиана 2 514 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес