Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в Лагера с балкон и паркомясто

София Лагера
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 325 171 € 3 038 €/кв.м
Очакван наем 751 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~751 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
трапезария
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна
входно антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Лагера, град София. Разпределението включва кухня с трапезария и дневна, две спални, две бани с тоалетни, входно антре и балкон. Апартаментът е на трети етаж в сграда с общо шест етажа и асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и вентилируема фасада с висококачествена топлоизолация. Дограмата е алуминиева Reynaers с троен стъклопакет, което осигурява добра енергийна ефективност. Локацията е удобна, на 50 метра от булевардите Акад. Иван Гешов и Цар Борис III, близо до ВМА и с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът предлага възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което допринася за практичността му. Това е подходящ имот за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с разпределение: Кухня с трапезария и дневна, спалня с баня и тоалетна към нея, спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Изложение: Запад

City Garden е бутикова сграда, състояща се от 17 апартамента и 20 гаража и паркоместа. Сградата е ситуирана на 3 улици. На 50 метра от бул. Акад.Иван Гешов и на 50 метра от бул.Цар Борис III. И близост до ВМА.
Строителство- монолитна стоманобетонна конструкция с безгредовиплочи.
Фасада- Вентилируеми и контактни фасади с висококачествена топлоизолация.
Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.

За повече информация и оглед моля свържете се на тел.номер: 0884 40 30 30

Приблизителна локация