Наем−14% под пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем849 €9 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада на ул. Гатьо Шишков в град София.

Разполага с 3 стаи, включително вградена кухня с необходимите електроуреди и две тераси, като едната е с южно изложение към Витоша. Едната спалня е обзаведена, а втората може да се използва като кабинет или да бъде обзаведена по желание.

Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор и предлага удобства като интернет, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до транспортни връзки, училища, детски градини и търговски център Mall Paradise на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добри условия за ежедневен живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
южно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.