Наем−33% под пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с паркинг и фитнес

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026

Наем1 200 €7 €/м²

Площ

153 м²

Етаж

3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в кв. Кръстова вада, град София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в затворен комплекс с охрана. Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни и килер. Апартаментът е реновиран, с нова кухня и уреди, отопление чрез централна климатична система и допълнителни електрически отоплителни тела. Комплексът предлага басейн, фитнес, зелени площи и денонощна охрана. Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от метростанция 'Витоша' и МОЛ Парадайс. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с добър достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
басейн и фитнес
близо до метро
реновирано жилище

Недостатъци

такса поддръжка
цена без ДДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.