Наем+53% над пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с тераса и гледка

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 800 €16 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

11 / 15

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 200 €

2 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
1 800 €▼ 200 € (10%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 53% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 16 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в град София, квартал Кръстова вада. Намира се на 11-ти етаж от 15 в сграда Smart Tower.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Пространствата са функционално организирани, подходящи за семейно ползване.

Сградата е нова, с висок клас довършителни работи и предлага удобства като консиерж, денонощна охрана, кафе, ресторант и вътрешен двор. В близко бъдеще ще има и фитнес.

Локацията е близо до Парадайс мол, метростанция 'Витоша' и основни булеварди, което осигурява добра транспортна свързаност и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в съвременна градска среда с възможност за наемане на паркоместа.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.