ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба258 000 €3 583 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
ПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 4 000 €
  1. 262 000 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 258 000 €▼ 4 000 € (1.5%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Красно село, на ул. Пирински проход. Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, коридор и тераси с панорамна гледка към Витоша и града. Едната спалня е преходна, а жилището разполага с естествен паркет и ламинат. Строителството е панелно, апартаментът е на 10-ти етаж от 14, с PVC дограма и нова баня. Изложението е югоизток, североизток и югозапад, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е комуникативна, близо до училище, метростанция и различни градски транспортни линии, както и до пазари. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен градски достъп и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • естествен паркет
  • добра локация
Недостатъци
  • преходна стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района