Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба475 040 €4 025 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 108 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 35 628 €
  1. 510 668 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 475 040 €▼ 35 628 € (7%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Красно село, разположен в нова тухлена сграда от 2024 г. Апартаментът е с обща площ 118 кв.м и се намира на 4-ти от 5 етажа. Разпределението включва две спални, две бани и дневна зона, осигуряваща функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството. Локацията е на пешеходно разстояние от метростанция Красно село, с възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района