SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 9 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale258,000 €3,583 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
72 m²
Floor
10 / 14
Construction
PK
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,145 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 327 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.5% · 4,000 €
  1. 262,000 €9 July 2026Първоначална цена
  2. 258,000 €▼ 4,000 € (1.5%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Красно село, на ул. Пирински проход. Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, коридор и тераси с панорамна гледка към Витоша и града. Едната спалня е преходна, а жилището разполага с естествен паркет и ламинат. Строителството е панелно, апартаментът е на 10-ти етаж от 14, с PVC дограма и нова баня. Изложението е югоизток, североизток и югозапад, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е комуникативна, близо до училище, метростанция и различни градски транспортни линии, както и до пазари. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен градски достъп и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • естествен паркет
  • добра локация
Cons
  • преходна стая

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby