Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Красна поляна 1, София

София Красна поляна 1
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 239 000 € 2 542 €/кв.м
Очакван наем 589 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~589 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до метро
Недостатъци
нужда от освежаване

Удобства

Асансьор

Изложение

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в квартал Красна поляна 1 в София. Намира се на 8-ми етаж от 14 в сграда с ЕПК строителство от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с голяма тераса с югоизточно изложение, голяма кухня с трапезария, две непреходни спални, едната с тераса, баня с тоалетна след ремонт и отделна тоалетна. Настилките са ламиниран паркет и ПВЦ дограма.

Сградата е от панелно-едропанелна конструкция (ЕПК) с поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е в състояние за освежаване, като банята е ремонтирана.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини, магазини и парк „Св. св. Петър и Павел“. Метростанция „Вардар“ е на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейства и хора, които търсят удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за преустройство в четиристаен апартамент.

Описание от продавача

Просторен и светъл тристаен апартамент, находящ се в ЕПК сграда от 1984г. в кв. Красна поляна 1. Състои се от: просторна дневна с голяма тераса с югоизточно изложение, голяма кухня с трапезария, две непреходни спални, едната с тераса, баня с тоалетна след ремонт, отделна тоалетна. Настилки: ламиниран паркет, ПВЦ дограма. Апартамента създава усещане за удобство, комфорт и спокойствие, с възможност за преустройство в четиристаен. За освежаване.
Жилището е ситуирано на изключително комуникативно място, до 28 СОУ 'Алеко Константинов', пред сградата са спирките на автобуси 11, 72, 77, 83 на бул.'Възкресение', аптека и магазини на партерно ниво, пазар.
В близост: магазини, училища, детски градини, медицински центрове, един от най-красивите паркове в София за разходки и отдих- 'Св.св. Петър и Павел'.
Защо този апартамент е специален:
- изключителна локация
- перфектен баланс между динамиката на града и уюта на зеленината.
- метростанция 'Вардар' на минути пешеходно разстояние.
- лесно преустройство в четиристаен апартамент
- съвременна баня след ремонт-стил и функционалност в едно.
- просторни и светли стаи, изпълнени с уют.
- готов за нанасяне след освежаване
Подходящ за:
Млади семейства, които търсят уют и сигурност.
Активни хора, които ценят бързия достъп до центъра и удобствата на модерния градски живот.

Оферта 3304841

Приблизителна локация