медиана 2 323 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Карпузица (77 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Карпузица (77 имота) — 2 210 €/м² срещу 2 323 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Карпузица, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Имотът има функционално разпределение с просторен хол, две спални, оборудвана кухня, два балкона и отделно мокро помещение.
Сградата е санирана, строителството е тухлено от 1997 г., настилките са ламинат и гранитогрес, а банята е завършена с теракота и фаянс.
Локацията е тиха и спокойна улица с възможност за паркиране в дворното място и гледка към Витоша.
Подходящ имот за семейно ползване, съчетаващ удобство и спокойствие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Карпузица
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 323 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 323 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 879 €/мес
медиана 2 323 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес
медиана 2 258 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 654 €/мес наем · доплащаш ~ 1 061 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 437 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.