ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Карпузица

СофияКарпузица

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба205 110 €2 229 €/м²

Очакван наем811 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

15% СЕГА и 85% На АКТ 16!

Имотен център предлага тристаен апартамент в нова сграда с комуникативна локация .
Кварталът е с ниско етажно застрояване, чист въздух, обширна паркова зона и прекрасна панорама .

-Етаж: 4от 5
Акт 16- края на 2025г.
-СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 15% на предварителен договор, останалата част на АКТ16
-Отопление-газ/ток.
-Апартамента се състои от коридор 6,4кв.м , спалня 11,44кв.м, дневна с кухненски бокс 23,32кв.м, втора спалня 12,12 кв.м., баня и тоалетна 4.14кв., втори санитарен възел 3,90 кв.м и двор с невероятна гледка от 70кв.м. на цена 25 000евро.

-Възможност за покупка на паркомясто 15.000 евро.

-Разполагаме с още двустайни и тристайни и четиристайни апартаменти в сградата.

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост
-Транспорт на ниски цени
-Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
-Управление на имота с гарантиран месечен наем
-други подобни апартаменти в района

За въпроси и огледи, моля позвънете на посочения телефон !
Водещ брокер по имота - Андреа Минчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.