Продажба +44% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Карпузица, София

София Карпузица
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 279 990 € 3 589 €/кв.м
Очакван наем 632 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~632 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
стая
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова дограма
тераса
контролиран достъп
Недостатъци
партерен етаж
по-стара сграда

Детайли

Площ78 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в кв. Карпузица, София. Жилището е на висок първи етаж в тухлена сграда от 1969 г.

Разпределението включва входен коридор, светла дневна, отделна кухня, родителска спалня с излаз на тераса, детска стая, баня с тоалетна и втора самостоятелна тоалетна. Към имота има и мазе с площ 10 кв.м.

Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електрически инсталации, нови настилки и дограма, както и саниране. Интериорът е изпълнен по дизайнерски проект с акцент върху функционалността.

Сградата е добре поддържана с контролиран достъп. Локацията е удобна, близо до градски транспорт, училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и добра локация.

Описание от продавача

Arco Real Estate представя на Вашето внимание просторен и светъл тристаен апартамент, разположен кв. Карпузица, на ул. Любляна 53А.
Жилището се намира в тухлена сграда от 1969 г., на висок първи етаж от общо пет, със застроена площ от 78 кв.м и мазе с площ 10 кв.м.
Разпределение:
Просторен входен коридор
Светла дневна
Отделна кухня
Родителска спалня с излаз на тераса
Детска стая
Баня с тоалетна
Втора, самостоятелна тоалетна
Апартаментът е след основен ремонт, включващ подменени ВИК и електрически инсталации, нови настилки и дограма, както и цялостно саниране на жилището. Интериорът е изпълнен по дизайнерски проект, с внимание към детайла и функционалното разпределение на пространството.
Сградата е добре поддържана, с контролиран достъп и отлична локация в близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и основни пътни артерии.
Имотът е идеален както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и оценки за ипотечно кредитиране. За повече информация се свържете с нас: Васил Василев Моб. +359 877 629 600
Имейл: [emailprotected]

Приблизителна локация