медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Карпузица (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Карпузица (77 имота) — 2 272 €/м² срещу 2 344 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Карпузица в град София и е част от сграда, построена през 2019 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, детска стая, спалня с тераса, дрешник, две бани с тоалетни и голямо антре.
Сградата е оборудвана с асансьор и предлага две подземни паркоместа с възможност за зареждане на електромобили, а апартаментът е завършен с качествени материали и съвременни удобства.
Кварталът е спокоен и зелен, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и спортни центрове на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за семейства или млади професионалисти, търсещи функционално жилище в тих район близо до центъра.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 886 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Карпузица
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 879 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес
медиана 2 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 1 059 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 438 €/мес
медиана 2 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.