Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в София, Карпузица

СофияКарпузица
Публикувано: 5 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2025
Продажба210 000 €1 891 €/м²
Очакван наем811 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда на етап акт 14.ЗП - 93 кв.м., ет.2НП/5.Изложение изток/юг/запад.Жилището се състои от входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две непреходни спални, голяма тераса пред тях, баня и тоалетна - отделно.
В обявената цена е включено и паркомясто на кота 0 в сградата.
0898600630, 0887789199, 0878348391

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района